福建三峡海上风电产业园二期项目建安工程监理服务招标公告

（招标编号： T221100130700）

项目所在地区： 福建省

一、招标条件

本福建三峡海上风电产业园二期项目建安工程监理服务已由项目审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为其他资金/， 招标人为福建三峡海上风电产业园运营有限公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： /

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)福建三峡海上风电产业园二期项目建安工程监理服务;

三、投标人资格要求

(001 福建三峡海上风电产业园二期项目建安工程监理服务)的投标人资格能力要求：详

见本招标公告七、其他 ;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从 2022 年 09 月 16 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 22 日 17 时 00 分

获取方式： 详见本招标公告七、其他

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2022 年 10 月 09 日 10 时 00 分

递交方式： 详见本招标公告七、其他电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2022 年 10 月 09 日 10 时 00 分

开标地点： 详见本招标公告七、其他

七、其他

1 招标条件

本招标项目福建三峡海上风电产业园二期项目的建安工程监理服务已具备招标条件，建设资

金来自业主自筹和银行贷款，招标人为福建三峡海上风电产业园运营有限公司，招标代理机

构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

福建三峡海上风电产业园位于福州市辖福清市福州江阴港城经济区，毗邻福州港江阴港区，

占地 1000 亩，已建设 5 个工厂以及办公生活配套设施，总建筑面积约 18.7 万平方米。园区

内拟规划建设东方电机工厂和东方自控工厂（以下简称产业园二期项目），二期规划建设

总建筑面积约为 9451.68㎡。建筑宽约 41.5m，总长约 184.60m。

东方电机工厂——电机车间为钢结构单层车间，建筑面积约 6034.10㎡，车间内包含物料临

时存放区、翻身区、轴系装配区、发电机总装区、整机装备区、定子暂存区、厂家成品定制

伸缩式喷漆房（封闭处理）和转子装配区等功能区域，并在车间内南侧布置了安全通道。厂

房为配备空调的钢结构保温厂房。车间配备龙门吊 500T 一台，净高 20m。电机车间建筑高

度为 29.8m，跨度 41.5m，长度 145.3m。室内地面荷载按 15T/m2 考虑。

东方自控工厂——自控车间为二层的钢筋混凝土框架结构，建筑面积约 3417.58㎡，车间内

包含三个工段（变流器工段、主控工段、变桨工段），其中一层包含变流器生产区、子部套

区、制线区、变流器调试区、库房区、中转区、发货区以及两台货运电梯和疏散楼梯卫生间

等功能区域，二层包含变桨生产区、主控生产区、主控调试区、变桨调试区、库房区、中转

区、办公和培训室，以及两台货运电梯和疏散楼梯卫生间等功能区域。车间一层层高为 7.2m，

二层层高为 5.1m，建筑高度为 14.0m，宽度 41.5m，长度 39.3m。为配备空调的钢筋混凝土

结构保温车间。车间内无需布置行车，在一二层之间通过货运电梯垂直交通联系。室内地面

荷载按 2T/m2 考虑。

建筑物计划竣工时间：

东方电机及自控工厂： 2023 年 9 月 30 日。

招标范围：

产业园二期项目中所包括的东方自控工厂、东方电机工厂所有的土建、配套设施及市政工程

的施工、维护及缺陷的修复等全过程监理。具体项目包括所有单体建筑的土建、装修、专项

工程、给排水、燃气、蒸汽、消防、强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪

器采购及安装、施工，室外场内道路等工程的施工、设备采购及安装，临时设施的施工及拆

除等所有工程的全过程监理服务。监理服务周期从项目施工准备到移交生产、结算、工程竣

工验收、审计完成。

现场计划服务期间： 2022 年 10 月 15 日-2023 年 10 月 15 日。（具体开始时间由业主单位通

知）

监理服务期限：从监理合同生效起至合同范围内工程结算、工程验收至审计完成为止。

本次招标内容为产业园二期项目建安工程监理服务，监理服务范围包括但不限于：

1、二期项目包括但不限于所有单体的土建、装修、专项工程、给排水、燃气、蒸汽、消防、

强电、弱电（含综合布线）、暖通空调工程等的设备仪器采购及安装、施工，用地内市政公

共管网（含消防、给水、排水、强电、弱电等）、道路、围墙等的施工、相关设备采购及安

装，临时设施的施工及拆除等的监理服务；

2、施工单位为完成项目需建设的附属设施、构筑物和其它临时设施的监理服务等；

3、项目相关设备调试和试运行；

4、项目移交前的维护和缺陷修复；

5、项目验收、移交、竣工；

6、审计配合工作；

7、重要工序旁站监理；

8、钢结构监造

9、信息化应用；

10、为达到设计方案要求开展的其它施工工程的监理服务；

3 投标人资格要求

3.1 投标人应同时具备以下资格条件：

(1)资质要求：

①具有独立法人资格且为一般纳税人；

②具有建筑工程监理甲级及以上资质。

(2)财务要求：近 3 年具有良好的财务状况， 2019 年至 2021 年无连续 2 年亏损。（提供审计

报告）

(3)业绩要求：自 2019 年 9 月 1 日起至投标截止日（以合同签订时间为准）具有 2 个及以上

总建筑面积 1 万平米及以上的类似工程（不含住宅）监理经验。

(4)信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内；

(5)人员要求：项目总监理工程师应具备注册监理工程师执业资格，具有 2 个及以上总建筑

面积 1 万平米及以上的类似工程（不含住宅）监理经验（副职以上）。（须提供合同文件或业

主证明）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控

股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4 招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间为 2022 年 9 月 16 日 09 时整至 2022 年 9 月 22 日 17 时整（北京时间，下

同）。

4.2 招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3 有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：

https://eps.ctg.com.cn/，以下简称新平台，服务热线电话： 400-665-1995 转 2）进行

免费注册成为注册供应商：

4.3.1 针对已在旧平台（ http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注

册旧平台时预留手机号采取短信验证码方式登录新平台；

4.3.2 针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请

入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4 参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在投标管理-我要参与

页面点击【立即参与】按钮后，跳转至投标管理-我的项目页面，点击本项目上的【购

买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）

完成标书款缴纳，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交

易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未

支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标

文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6 标书款发票将以增值税电子普通发票的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人

在成功支付标书款后，可在投标管理-我的标书订单页面点击【开票】按钮，自行下载

获取电子发票。

5 电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平

台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用 CA 电子钥匙（标书购买阶段无需使

用 CA 电子钥匙）。新平台 CA 电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下

简称北京 CA，网址： https://esign.ctg.com.cn，服务热线： 010-58515511/4007001900，

办理周期约为 5 个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理 CA 电

子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站

（ https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的 CA 电子钥匙及电子印章不适用于新平台，

须按新平台要求重新办理。

6 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 10 月 9 日 10 时 00 分。

6.2 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至

新平台（递交状态显示为递交成功）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标文件应一式两份，即 PDF 版和与之内容完全一致的可编辑版，若两个版本内容不一

致时，以 PDF 版为准。

7．开标及解密

7.1 开标时间：同投标截止时间。

7.2 投标人须于开标时间前至少 10 分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同一把 CA

电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候

开标。

7.3 投标人须使用加密投标文件时的 CA 电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定

的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若 CA 电子钥匙无法解密，可使用随

投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件第

二章投标人须知中 5 开标。 8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标人在中国招标投标公共服务平台

（ http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新平台

（ https://eps.ctg.com.cn）上发布。

9. 电子采购平台供应商操作流程

投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具

体操作方式，下载地址：新平台（网址： https://eps.ctg.com.cn/）首页帮助中心栏

目。或咨询新平台服务热线电话： 400-665-1995 转 2，邮箱： ctg_epp@ctg.com.cn，在线客

服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。

10．联系方式

招标人：福建三峡海上风电产业园运营有限公司

地址：福建省福清市江阴镇三峡产业园大厦 1319 室

联系人：陈先生

电话： 18965103173

电子邮箱： chen_bohai@ctg.com.cn

招标代理：三峡国际招标有限责任公司北京项目部

地址：北京市通州区新华北街 156 号保利大都汇 T1 楼 8 层

联系人：杨先生

电话： 010-57081316

电子邮箱： yang_hao2@ctg.com.cn

招标采购监督：长江三峡集团福建能源投资有限公司工程管理部

电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-665-1995 转 2

八、监督部门

本招标项目的监督部门为长江三峡集团福建能源投资有限公司工程管理部。

九、联系方式

招 标 人： 福建三峡海上风电产业园运营有限公司

地 址： 福建省福清市江阴镇三峡产业园大厦 1319 室

联 系 人： 陈先生

电 话： 18965103173

电子邮件： chen_bohai@ctg.com.cn

招标代理机构： 三峡国际招标有限责任公司北京项目部

地 址： 北京市通州区新华北街 156 号保利大都汇 T1 楼 8 层

联 系 人： 杨先生

电 话： 010-57081316

电子邮件： yang_hao2@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）